ເຊົ່າອາພາດເມັນເປັນພາສາອັງກິດ: ຖາມຫຍັງເມື່ອໄປເບິ່ງ ວິທີເປີດບັນຊີທະນາຄານເປັນພາສາອັງກິດ

ທ່ານມີເວລາສິບນາທີໃນອາພາດເມັນ ແລະ ມີຕົວແທນໜຶ່ງຄົນຢູ່ຕໍ່ໜ້າທ່ານ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລາຍເດືອນຕົວຈິງ, ຄວາມຍາວຂອງຂໍ້ຜູກພັນ ແລະ ເງິນທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບຄືນ ຂຶ້ນກັບສິ່ງທີ່ທ່ານຖາມໃນສິບນາທີນັ້ນ ແລະ ສິ່ງທີ່ທ່ານສົ່ງເປັນລາຍລັກອັກສອນຫຼັງຈາກນັ້ນ.

ຄູ່ມືນີ້ໃຊ້ປະເທດອັງກິດ, ບ່ອນທີ່ກົດລະບຽບໄດ້ປ່ຽນແປງໃນວັນທີ ໑ ພຶດສະພາ ໒໐໒໖, ເປັນຕົວຢ່າງທີ່ເຮັດແລ້ວ. ກົດລະບຽບແຕກຕ່າງກັນຢູ່ບ່ອນອື່ນ, ແລະ ບໍ່ມີສິ່ງໃດໃນນີ້ເປັນຄຳແນະນຳດ້ານກົດໝາຍ.

ສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນສິບນາທີທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບ

ການເບິ່ງຫ້ອງແມ່ນການສົນທະນາແບບຂາຍທີ່ມີກຳນົດເວລາ. ຄົນທີ່ຢູ່ຕໍ່ໜ້າທ່ານໂດຍປົກກະຕິແມ່ນຕົວແທນໃຫ້ເຊົ່າທີ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງຈາກເຈົ້າຂອງຫ້ອງ, ບາງເທື່ອກໍ່ແມ່ນເຈົ້າຂອງຫ້ອງເອງ, ບາງເທື່ອກໍ່ແມ່ນພະນັກງານອ່ອນປະສົບການທີ່ບໍ່ເຄີຍເຫັນໝໍ້ໄຟ. ໜ້າທີ່ຂອງພວກເຂົາແມ່ນຊຸກດັນໃຫ້ທ່ານໄປສູ່ການມອບເງິນມັດຈຳ; ໜ້າທີ່ຂອງທ່ານແມ່ນອອກໄປພ້ອມຂໍ້ມູນທີ່ຂຽນໄວ້ພໍພຽງເພື່ອຕັດສິນໃຈ.

Shelter, ອົງກອນການກຸສົນທີ່ໃຫ້ຄຳປຶກສາດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເຕືອນວ່າຕົວແທນບາງຄົນເຮັດໃຫ້ການເບິ່ງຫ້ອງໄວເກີນໄປເມື່ອມີບັນຫາທີ່ພວກເຂົາບໍ່ຢາກໃຫ້ທ່ານເຫັນ, ແລະ ແນະນຳໃຫ້ພາຄົນໄປກັບທ່ານເພື່ອເບິ່ງ ແລະ ຂຽນສິ່ງຕ່າງໆໄວ້. ຄົນໜຶ່ງລົມກັບຕົວແທນໄປເລື້ອຍໆ ໃນຂະນະທີ່ອີກຄົນໜຶ່ງເປີດຕູ້.

ແປດສິ່ງທີ່ນາຍໜ້າເວົ້າ ແລະ ສິ່ງທີ່ຄວນຖາມກັບຄືນ

ນາຍໜ້າເວົ້າເປັນປະໂຫຍກສັ້ນໆທີ່ເປັນມິດ ເຊິ່ງຟັງແລ້ວຄືສົມບູນ ແຕ່ກໍບໍ່ແມ່ນ. ນີ້ແມ່ນແປດປະໂຫຍກທີ່ເຈົ້າຈະໄດ້ຍິນ, ແຕ່ລະປະໂຫຍກໂດຍປົກກະຕິໝາຍຄວາມວ່າຫຍັງ, ແລະ ຄຳຖາມຕິດຕາມທີ່ຈະປ່ຽນມັນໃຫ້ເປັນຂໍ້ມູນ.

ສິ່ງທີ່ເຈົ້າໄດ້ຍິນ	ສິ່ງທີ່ມັນມັກໝາຍຄວາມວ່າ	ສິ່ງທີ່ຄວນຖາມກັບຄືນ
It's available now.	ຫວ່າງເປົ່າ, ຫຼື ຜູ້ເຊົ່າຄົນສຸດທ້າຍຫາກໍຍ້າຍອອກໄປ.	When did the last tenant leave, and has anyone else viewed it?
The deposit is five weeks' rent.	ໃນປະເທດອັງກິດ, ຈຳນວນສູງສຸດເມື່ອຄ່າເຊົ່າລາຍປີຕ່ຳກວ່າ 50,000 ປອນ.	Which deposit protection scheme will you use?
There is a holding deposit to take it off the market.	ເງິນທີ່ວາງໄວ້ເພື່ອຈອງແຟລດ ໃນຂະນະທີ່ການກວດສອບກຳລັງດຳເນີນຢູ່.	How much is it, and what does it come off if I sign?
Bills are not included.	ເຈົ້າຕ້ອງຈ່າຍພາສີສ່ວນທ້ອງຖິ່ນ, ຄ່າແກັສ, ຄ່າໄຟຟ້າ, ຄ່ານ້ຳ ແລະ ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວອິນເຕີເນັດບຣອດແບນເພີ່ມຕື່ມ.	What did the last tenant pay for energy each month?
It comes furnished.	ເຟີນິເຈີບາງຢ່າງຈະຢູ່ ແລະ ບາງຢ່າງຈະບໍ່ຢູ່; ບັນຊີລາຍການເຟີນິເຈີແມ່ນລາຍຊື່ທີ່ສຳຄັນ.	Can I see the inventory before I sign?
The landlord is flexible on the term.	ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ ຍືດຫຍຸ່ນສຳລັບເຈົ້າຂອງ.	What is the minimum term, and what notice do I give after it?
We will fix that before you move in.	ຄຳສັນຍາທາງປາກທີ່ບໍ່ມີວັນທີ ແລະ ບໍ່ມີເອກະສານ.	Could you put that in an email before I pay anything?
The gas certificate is up to date.	ເຄື່ອງໃຊ້ແກັສຕ້ອງໄດ້ຮັບການກວດສອບທຸກປີໂດຍວິສະວະກອນ Gas Safe.	Could I have a copy of the gas safety certificate?

ຮູບແບບນີ້ບໍ່ເຄີຍປ່ຽນ: ນາຍໜ້າອະທິບາຍສະພາບໜຶ່ງ, ແລະ ເຈົ້າຖາມຫາຕົວເລກ, ເອກະສານ ຫຼື ວັນທີ. ສະພາບສາມາດຕໍ່ລອງໄດ້; ຕົວເລກ ແລະ ເອກະສານຕໍ່ລອງບໍ່ໄດ້.

ຫ້າຄຳຖາມທີ່ຕັດສິນວ່າເຈົ້າຕ້ອງການແຟລັດຫຼືບໍ່

ຖ້າເຈົ້າຈື່ໄດ້ພຽງຫ້າປະໂຫຍກ, ຈື່ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້, ຈັດລຳດັບຕາມຈຳນວນເງິນທີ່ພວກມັນຊ່ວຍເຈົ້າປະຢັດ.

1. How long has it been empty, and why did the last tenant leave? ແຟລັດທີ່ຫວ່າງເປົ່າສາມາດໝາຍເຖິງການໃຫ້ເຊົ່າໄວ ຫຼືບັນຫາທີ່ຜູ້ເຊົ່າຄົນກ່ອນຫຼີກລ້ຽງອອກໄປ.
2. What exactly is included in the rent, and is there a cap on usage? ອັນນີ້ແຍກລະຫວ່າງລາຄາຖືກກັບລາຄາແພງ.
3. What is the total I pay before I get the keys? ຖາມຫາຕົວເລກດຽວ, ບໍ່ແມ່ນສີ່ຕົວ.
4. What is the minimum term, and what notice do I give after it? ອັນນີ້ຕັດສິນວ່າເຈົ້າກຳລັງສັນຍາຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຈັກເດືອນ.
5. Who do I contact when something breaks, and how quickly do they answer? ເຈົ້າຂອງຫ້ອງທີ່ບອກຂະບວນການບໍ່ໄດ້ ຈະບໍ່ດຳເນີນການຕາມຂະບວນການ.

ເງິນຝາກປະກັນ ແລະ ເງິນຝາກຈອງ: ທ່ານຈ່າຍຫຍັງ ແລະ ຫຍັງຈະກັບມາ

ໃນອັງກິດ, ເງິນຝາກປະກັນການເຊົ່າຖືກຈຳກັດສູງສຸດຢູ່ຄ່າເຊົ່າຫ້າອາທິດ ເມື່ອຄ່າເຊົ່າປະຈຳປີຕໍ່າກວ່າ 50,000 ປອນ ແລະ ຢູ່ຄ່າເຊົ່າຫົກອາທິດ ລະຫວ່າງ 50,000 ປອນ ຫາ 100,000 ປອນ, ອີງຕາມຄຳແນະນຳຂອງລັດຖະບານກ່ຽວກັບ Tenant Fees Act 2019 ສຳລັບຜູ້ເຊົ່າ, ອ່ານເມື່ອວັນທີ 2 ພະຈິກ 2026. ຄຳແນະນຳດຽວກັນຈຳກັດເງິນຝາກຈອງສູງສຸດຢູ່ຄ່າເຊົ່າໜຶ່ງອາທິດ.

ເງິນຝາກຈອງບໍ່ແມ່ນເງິນຝາກປະກັນການເຊົ່າ. ມັນຈອງຊັບສິນໄວ້ໃນຂະນະທີ່ມີການກວດສອບຂໍ້ມູນອ້າງອີງ, ແລະ ມັນບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງຢູ່ໃນໂຄງການປົກປ້ອງ; ເມື່ອທ່ານກາຍເປັນຜູ້ເຊົ່າ ມັນຈະກາຍເປັນເງິນຝາກ, ເຊິ່ງຕ້ອງໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງ. ຄຳແນະນຳກ່ຽວກັບການປົກປ້ອງເງິນຝາກປະກັນການເຊົ່າຂອງລັດຖະບານ, ອ່ານໃນວັນດຽວກັນ, ກ່າວວ່າເງິນຝາກຕ້ອງເຂົ້າສູ່ໂຄງການທີ່ລັດຖະບານອະນຸມັດພາຍໃນ 30 ວັນ, ຕ້ອງກັບຄືນພາຍໃນ 10 ວັນຫຼັງທັງສອງຝ່າຍຕົກລົງຈຳນວນເງິນ, ແລະ ວ່າເງິນຝາກຈອງທີ່ຖືກສົ່ງຄືນຈະຖືກຈ່າຍຄືນພາຍໃນ 7 ວັນ.

ເງິນຝາກຈອງສາມາດຖືກກັກໄວ້ໄດ້ 15 ວັນ ເວັ້ນເສຍແຕ່ມີການຕົກລົງໄລຍະເວລາອື່ນເປັນລາຍລັກອັກສອນ, ແລະ ເງິນສາມາດຖືກກັກໄວ້ໄດ້ພຽງແຕ່ຍ້ອນຂໍ້ມູນປອມ, ການປ່ຽນໃຈ, ການຮ້ອງຂໍເອກະສານທີ່ບໍ່ໄດ້ຕອບ, ຫຼື ການກວດສອບສິດໃນການເຊົ່າທີ່ລົ້ມເຫຼວ. ການລົ້ມເຫຼວຂອງການກວດສອບຂໍ້ມູນອ້າງອີງ ຫຼື ການກວດສອບສິນເຊື່ອ ບໍ່ຢູ່ໃນລາຍການນັ້ນ. ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະໂອນຫຍັງ, ໃຫ້ຂໍອີເມວໜຶ່ງສະບັບທີ່ລະບຸຕົວເລກສີ່ຢ່າງ: ຄ່າເຊົ່າ, ເງິນຝາກປະກັນການເຊົ່າ, ເງິນຝາກຈອງ, ແລະ ເງິນຝາກຈອງຈະຖືກຫັກອອກຈາກຫຍັງຖ້າທ່ານເຊັນ.

ໄລຍະແຈ້ງ ແລະ ໄລຍະເວລາຂັ້ນຕ່ຳ

ຂໍ້ຕົກລົງຄວນລະບຸວ່າທ່ານໃຫ້ແຈ້ງລ່ວງໜ້າເທົ່າໃດ; ຖ້າບໍ່ລະບຸ, ຄຳແນະນຳຂອງລັດຖະບານສຳລັບສັນຍາເຊົ່າແບບປະຈຳທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນ, ອ່ານເມື່ອວັນທີ 2 ພະຈິກ 2026, ກ່າວວ່າຢ່າງໜ້ອຍສອງເດືອນ, ເຊິ່ງກໍ່ແມ່ນຈຳນວນສູງສຸດທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດຮ້ອງຂໍໄດ້. ການແຈ້ງຕ້ອງສິ້ນສຸດໃນວັນຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ ຫຼື ວັນກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ເປັນລາຍລັກອັກສອນ, ແລະ ຄ່າເຊົ່າຍັງຄິດໄລ່ຕໍ່ໄປໃນລະຫວ່າງນັ້ນ.

ນີ້ແມ່ນຈຸດທີ່ໄລຍະເວລາສິບສອງເດືອນບໍ່ແມ່ນສິບສອງເດືອນອີກຕໍ່ໄປ: ເພື່ອຈະອອກໃນວັນສຸດທ້າຍ ທ່ານຕ້ອງແຈ້ງລ່ວງໜ້າສອງເດືອນກ່ອນວັນນັ້ນ, ແລະ ການແຈ້ງທີ່ໃຫ້ໃນວັນສຸດທ້າຍໝາຍຄວາມວ່າຈະມີຄ່າເຊົ່າຕື່ມອີກສອງເດືອນ. ໃຫ້ອ່ານໄລຍະເວລາ ແລະ ໄລຍະແຈ້ງເປັນຕົວເລກດຽວ, ແລະ ຖາມວ່າມີຂໍ້ກຳນົດຢຸດກ່ອນກຳນົດຫຼືບໍ່, ເພາະວ່າຖ້າບໍ່ມີ ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດຮ້ອງຂໍຄ່າເຊົ່າຈົນຮອດທ້າຍຂອງໄລຍະແຈ້ງຂັ້ນຕ່ຳໄດ້.

ວິທີເປີດບັນຊີທະນາຄານເປັນພາສາອັງກິດ, ພາສີສະພາ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ແທ້ຈິງແມ່ນເທົ່າໃດ

"ວິທີເປີດບັນຊີທະນາຄານເປັນພາສາອັງກິດ" ບໍ່ມີຄວາມໝາຍທີ່ແນ່ນອນ. ມັນສາມາດກວມເອົາຄ່າແກັສ, ຄ່າໄຟຟ້າ, ຄ່ານ້ຳ, ອິນເຕີເນັດຄວາມໄວສູງ, ຄ່າອະນຸຍາດໂທລະທັດ ແລະ ພາສີສະພາ, ຫຼື ອິນເຕີເນັດຄວາມໄວສູງຢ່າງດຽວ; ຄຳຕອບທີ່ເປັນປະໂຫຍດມີພຽງຢ່າງດຽວ ແມ່ນລາຍການທີ່ຂຽນເປັນລາຍລັກອັກສອນ, ເປັນລາຍການໆ.

ພາສີສະພາແມ່ນສິ່ງທີ່ຄົນມັກລືມ. ຄຳແນະນຳກ່ຽວກັບພາສີສະພາຂອງລັດຖະບານ, ທີ່ໄດ້ອ່ານເມື່ອວັນທີ ໒ ພະຈິກ ໒໐໒໖, ກ່າວວ່າ ໂດຍປົກກະຕິທ່ານຕ້ອງຈ່າຍມັນຖ້າທ່ານມີອາຍຸ ໑໘ ປີ ຂຶ້ນໄປ, ວ່າບິນເຕັມຈຳນວນສົມມຸດວ່າມີຜູ້ໃຫຍ່ສອງຄົນ, ແລະ ວ່າຜູ້ຢູ່ອາໄສຄົນດຽວສາມາດໄດ້ສ່ວນຫຼຸດ ໒໕ ເປີເຊັນ. ຄຳແນະນຳກ່ຽວກັບ Tenant Fees Act ໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າລວມມັນໄວ້ໃນຄ່າເຊົ່າໄດ້ ເມື່ອຂໍ້ຕົກລົງກ່າວໄວ້ເຊັ່ນນັ້ນ, ຊຶ່ງເປັນເຫດຜົນທີ່ຄ່າເຊົ່າທີ່ປະກາດດຽວກັນ ໝາຍເຖິງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລາຍເດືອນທີ່ແຕກຕ່າງກັນໃນສອງຫ້ອງຊຸດ.

ຈາກນັ້ນ ຈົ່ງຄິດໄລ່ຕົວເລກຕໍ່ໜ້າຕົວແທນ: ຄ່າເຊົ່າ, ພາສີສະພາ, ຄ່າພະລັງງານ, ຄ່ານ້ຳ, ອິນເຕີເນັດຄວາມໄວສູງ ແລະ ຄ່າອະນຸຍາດໂທລະທັດ. ຖາມວ່າຜູ້ເຊົ່າຄົນກ່ອນໄດ້ຈ່າຍຄ່າພະລັງງານໃນລະດູໜາວເທົ່າໃດ, ແລະ ວ່າຄ່າບິນທີ່ລວມຢູ່ນັ້ນມີເພດານການໃຊ້ຢ່າງເໝາະສົມ ທີ່ຈະກາຍເປັນຄ່າເພີ່ມຫຼືບໍ່.

ມີເຄື່ອງເຟີນິເຈີ, ບໍ່ມີເຄື່ອງເຟີນິເຈີ ແລະ ບັນຊີລາຍການ

ຄຳວ່າ ມີເຄື່ອງເຟີນິເຈີ, ມີເຄື່ອງເຟີນິເຈີບາງສ່ວນ ແລະ ບໍ່ມີເຄື່ອງເຟີນິເຈີ ເປັນຄຳໂຄສະນາ, ບໍ່ແມ່ນຂໍ້ກຳນົດໃນສັນຍາ. ສິ່ງທີ່ສຳຄັນແມ່ນບັນຊີລາຍການ: ບັນທຶກສິ່ງທີ່ມີຢູ່ໃນຊັບສິນ ແລະ ສະພາບຂອງມັນຕອນທີ່ທ່ານຍ້າຍເຂົ້າ. ຄຳແນະນຳຂອງ Shelter, ອັບເດດເມື່ອ ໑໙ ທັນວາ ໒໐໒໔, ກ່າວວ່າຄວນກວມເອົາ ຝາ, ເພດານ, ພື້ນ, ສີທາ, ພົມ, ຜ້າມ່ານ, ເຄື່ອງເຟີນິເຈີ, ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ, ອຸປະກອນຕິດຕັ້ງ, ປ່ອງຢ້ຽມ, ປະຕູ, ສະມາດເຕືອນໄຟ ແລະ ເຄື່ອງກວດຈັບກາກບອນໂມໂນອກໄຊ, ແລະ ອາດບັນທຶກການອ່ານມິເຕີ.

ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງສະໜອງອັນນຶ່ງ. ຖ້າບໍ່ມີມັນ, ໃຫ້ຖ່າຍຮູບທຸກຫ້ອງໃນມື້ທີ່ທ່ານໄດ້ກະແຈ ແລະ ສົ່ງອີເມວຮູບໃຫ້ຕົວແທນໃນຄ່ຳນັ້ນ; ຖ້າມີມັນ, ໃຫ້ເພີ່ມລາຍການທີ່ຂາດ, ຄວາມເສຍຫາຍທີ່ບໍ່ໄດ້ບັນທຶກ ແລະ ການອ່ານມິເຕີທີ່ຜິດ ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຊັນ. ໂຄງການເງິນຝາກປະກັນ ຫຼື ສານ ຄາດຫວັງຫຼັກຖານຂອງຄວາມເສຍຫາຍ, ແລະ ການຊຳລຸດຕາມປົກກະຕິ ບໍ່ແມ່ນຄວາມເສຍຫາຍ.

ລາຍການກວດສອບການເຂົ້າເບິ່ງສິບຄຳຖາມ

ຄັດລອກສິບແຖວນີ້ໃສ່ໂທລະສັບຂອງທ່ານ, ຂຽນຄຳຕອບຂ້າງແຕ່ລະຂໍ້ລະຫວ່າງການເຂົ້າເບິ່ງ, ແລະຂຽນວ່າ ບໍ່ໄດ້ຕອບ ເມື່ອນາຍໜ້າຫຼີກລ່ຽງ: ການຫຼີກລ່ຽງກໍ່ເປັນຂໍ້ມູນເຊັ່ນກັນ.

1. What is the total I pay before I get the keys?
2. Which scheme will hold my deposit, and when do I get the certificate?
3. How much is the holding deposit, and what does it come off if I sign?
4. What is the minimum term, and what notice do I give after it?
5. Is there a break clause, and what does it cost to leave early?
6. What exactly is included in the rent, and is there a fair usage cap?
7. What did the last tenant pay for council tax and energy each month?
8. Can I see the inventory today, and will everything on it stay?
9. When was the last gas safety check, and can I have the certificate?
10. Who do I contact for repairs, and within what response time?

ສິບຄຳຖາມໃຊ້ເວລາປະມານສີ່ນາທີ; ການເຂົ້າເບິ່ງໃຊ້ເວລາສິບນາທີ. ສ່ວນທີ່ເຫຼືອເປັນຂອງສິ່ງທີ່ລາຍການບໍ່ສາມາດຖາມໄດ້: ວ່າດົນຕີຂອງເພື່ອນບ້ານດັງຜ່ານຝາເຂົ້າມາຫຼືບໍ່ ແລະ ວ່າໜ້າຕ່າງເປີດໄດ້ຫຼືບໍ່.

ການຕິດຕາມເປັນລາຍລັກອັກສອນ ແລະ ການຈ່າຍຈາກບັນຊີໃໝ່

ສົ່ງອີເມວໜຶ່ງສະບັບພາຍໃນ ໒໔ ຊົ່ວໂມງ. ມັນຂອບໃຈຕົວແທນ, ເວົ້າຄືນສິ່ງທີ່ທ່ານຖືກບອກ, ແລະ ສ້າງບັນທຶກທີ່ຢູ່ນອກຄວາມຊົງຈຳຂອງຕົວແທນ.

Dear agent, thank you for showing me the flat on Mill Street today. Before I pay the holding deposit, could you confirm in writing the rent, the tenancy deposit, the holding deposit and what it is set against, the minimum term and notice period, what the rent includes, and whether there is an inventory?

ນັ້ນແມ່ນການຢືນຢັນທີ່ຄວນຂໍກ່ອນຈ່າຍ: ຄ່າເຊົ່າ, ເງິນວາງປະກັນ, ເງິນວາງປະກັນຈອງ, ໄລຍະເວລາ, ການແຈ້ງລ່ວງໜ້າ, ຄ່າສາທາລະນູປະໂພກ ແລະ ລາຍການຊັບສິນ. ເຈັດລາຍການ, ອີເມວໜຶ່ງສະບັບ, ບໍ່ມີການໂຕ້ຖຽງພາຍຫຼັງ.

ເງິນວາງປະກັນໂດຍປົກກະຕິແມ່ນຈ່າຍຜ່ານການໂອນທະນາຄານຈາກບັນຊີໃນນາມຂອງທ່ານເອງ, ແລະ ໃນຫຼາຍປະເທດມັນຕ້ອງເປັນບັນຊີທ້ອງຖິ່ນ, ດັ່ງນັ້ນ ຖ້າທ່ານຍັງກຳລັງຫາວິທີເປີດບັນຊີທະນາຄານເປັນພາສາອັງກິດ, ໃຫ້ເຮັດກ່ອນທີ່ທ່ານຈະໄປເບິ່ງ ບໍ່ແມ່ນຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບຂໍ້ສະເໜີອາພາດເມັນ. ຢ່າຈ່າຍເງິນສົດ, ແລະ ຢ່າໂອນເຂົ້າບັນຊີສ່ວນບຸກຄົນ ເມື່ອສັນຍາລະບຸຊື່ອົງການ.

ຄຳຖາມທີ່ຖືກຖາມເລື້ອຍໆ

ຂ້ອຍຄວນຖາມຫຍັງແດ່ເມື່ອໄປເບິ່ງອາພາດເມັນ?

ຖາມຕົວເລກ, ເອກະສານ ແລະ ວັນທີ ແທນຄວາມຮູ້ສຶກປະທັບໃຈ. ຫ້າຢ່າງທີ່ສຳຄັນແມ່ນ ຍອດທີ່ຕ້ອງຈ່າຍທັງໝົດກ່ອນທ່ານຈະໄດ້ກະແຈ, ເງິນມັດຈຳ ແລະ ເງິນມັດຈຳການຈອງ, ໄລຍະເວລາເຊົ່າຂັ້ນຕ່ຳ ແລະ ໄລຍະແຈ້ງລ່ວງໜ້າ, ຄ່າເຊົ່າລວມຫຍັງແດ່, ແລະ ໃຜເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບການສ້ອມແປງ. What is the total I pay before I get the keys? ແມ່ນຄຳຖາມດຽວທີ່ເຮັດໃຫ້ການສົນທະນາສ່ວນທີ່ເຫຼືອກາຍເປັນເລື່ອງສະເພາະ.

ເງິນມັດຈຳການຈອງແມ່ນຫຍັງ ແລະ ຂ້ອຍຈະຖາມກ່ຽວກັບມັນເປັນພາສາອັງກິດໄດ້ແນວໃດ?

ເງິນມັດຈຳການຈອງແມ່ນເງິນທີ່ຈ່າຍເພື່ອຈອງອາພາດເມັນ ໃນຂະນະທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານກວດສອບຂໍ້ມູນອ້າງອີງ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຂອງທ່ານ. ໃນປະເທດອັງກິດ ມັນຖືກຈຳກັດບໍ່ໃຫ້ເກີນຄ່າເຊົ່າໜຶ່ງອາທິດ, ແລະ ມັນບໍ່ແມ່ນເງິນມັດຈຳການເຊົ່າທີ່ທ່ານຈ່າຍຕອນເຊັນສັນຍາ. How much is the holding deposit, what does it come off, and when is it refunded if the tenancy does not go ahead? ຈະໃຫ້ທ່ານໄດ້ທັງຈຳນວນເງິນ, ການຫັກອອກ ແລະ ເງື່ອນໄຂການຄືນເງິນ ໃນປະໂຫຍກດຽວ.

ຂໍຄຳຕອບເປັນລາຍລັກອັກສອນກ່ອນທີ່ທ່ານຈະໂອນເງິນ. ສອງວັນທີທີ່ສຳຄັນແມ່ນ ວັນທີທີ່ເງິນຖືກຫັກອອກຈາກການຈ່າຍຄັ້ງທຳອິດຂອງທ່ານຖ້າທ່ານເຊັນສັນຍາ, ແລະ ວັນທີທີ່ມັນຖືກຄືນມາຖ້າທ່ານບໍ່ເຊັນ.